174 603
₽Район Екатеринбурга · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в кирпичных домах, Вокзальный
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Вокзальный обходится в 174 603 ₽ за метр — на 17 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Вокзальный
- Цена за метр 174 603 ₽ здесь, 195 941 ₽ в среднем по району — дешевле на 10,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 918 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 17,8 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 174 603 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 16,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Вокзальный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,3 млн ₽, ещё четверть дороже 16,8 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 4 / 2 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 181 653 | — | — | — | 6 / 2 | B |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 163 975 | — | — | — | 8 / 3 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Вокзальный — 5-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Вокзальный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Парковый | дороже | 219 346 | +11,9 | 1 164 | 6,4 | 15,7 | 68 / 20 | A |
| Центр | дороже | 216 043 | +10,3 | 1 017 | 5,7 | 17,7 | 503 / 250 | A |
| Чкаловский | дороже | 200 398 | +2,3 | — | — | — | 14 / 3 | B |
| Автовокзал | дешевле | 192 715 | −1,6 | 855 | 5,3 | 18,8 | 381 / 181 | A |
| Октябрьский | дешевле | 188 942 | −3,6 | 955 | 6,1 | 16,5 | 109 / 69 | A |
| Сибирский | дешевле | 188 917 | −3,6 | 1 176 | 7,5 | 13,4 | 36 / 18 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Трёхкомнатные в кирпичных домах, Вокзальный
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в кирпичной трёхкомнатной?
Проверьте план спален, санузлы, этаж и цену всей квартиры.
Какие данные о доме нужны?
История ремонта крыши, фасада и коммуникаций; материал стен сам по себе её не раскрывает.
Одного ли возраста дома у вокзала?
Музей истории города описывает дома железнодорожников 1920-х на Стрелочников, пятиэтажки 1960-х у Привокзальной площади и более поздние дома на Челюскинцев. Год и состояние конкретного здания выясняйте по адресу.
Где уточнить взрослую поликлинику?
ЦГКБ № 3 указывает адрес Братьев Быковых, 16; в опубликованном реестре там названа поликлиника № 2. Прикрепление и график приёма уточняйте у больницы по вашему адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Вокзальный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы