Содержание 7 разделов
Чтобы изменить завещание на квартиру, нужно составить новое завещание. Если вы хотите только отменить прежнее, можно оформить распоряжение об отмене. В обычном нотариальном случае оба документа удостоверяет нотариус.
В завещании вы определяете, кому и какое имущество должно перейти после вашей смерти. Изменение завещания закрепляет новое решение, а отмена прекращает действие прежних распоряжений полностью или в определённой части.
Прежде чем выбирать документ, стоит спокойно разобраться с намерением: что из прежнего текста вы хотите сохранить, а от чего решили отказаться. Особенно если завещаний уже несколько. Более поздняя дата ещё не говорит, что все прежние положения перестали действовать.
Когда можно изменить или отменить личное завещание
Вы вправе пересмотреть личное завещание в любое время после его составления. Объяснять причины и получать разрешение назначенных наследников или других людей не требуется. Это право сохраняется и тогда, когда содержание документа уже известно семье.
При обычном личном завещании уведомлять назначенных наследников необязательно. Говорить ли с семьёй о перемене решения, вы определяете сами. Такой разговор не заменяет нотариального оформления, но и без него вы вправе изменить документ.
Завещатель, то есть человек, составивший завещание, может отменить или изменить его только при жизни. Будущий наследник не вправе вместо него решить, кому достанется квартира. После смерти завещателя речь может идти об оспаривании документа, а не об изменении его у нотариуса.
Если способ передачи жилья ещё не выбран, полезно сопоставить условия дарственной и завещания на квартиру. Возможность впоследствии пересмотреть завещание стоит учитывать уже при этом выборе.
Какие требования сохраняются при изменении завещания
Решение можно изменить свободно, но новую волю нужно оформить с соблюдением установленных требований. Права обязательных наследников тоже сохраняются: назначение другого наследника в завещании этих прав не отменяет.
Личное оформление и нотариальная форма
Новое завещание составляют письменно и удостоверяют у нотариуса. Распоряжение об отмене также должно соответствовать установленной для завещания форме. В рассматриваемом обычном нотариальном случае домашней записки с подписью недостаточно.
Совершить завещание через представителя нельзя. Даже если вы подробно объяснили родственнику, кому хотите оставить квартиру, доверенность не позволяет ему составить завещание вместо вас. Он может помочь записаться на приём; выразить свою волю должны вы лично.
Если самостоятельно подписать документ не получается, заранее обсудите с нотариусом предусмотренную законом помощь при подписании. Содержание завещания при этом по-прежнему определяете вы. Невозможность поставить подпись не даёт оснований поручать родственнику составление завещания по доверенности.
Обязательная доля при смене наследника
Обязательная доля в наследстве защищает право определённых наследников получить часть наследства независимо от содержания завещания. Если у человека есть такое право, исключение его имени из текста не лишает его обязательной доли.
Поэтому намерение оставить всю квартиру выбранному человеку стоит обсудить с нотариусом вместе с вопросом об обязательных наследниках. При наличии у них такого права желаемое распределение имущества может отличаться от того, которое получится при наследовании.
Кому положена обязательная доля в наследстве и как её рассчитывают, разобрано в материале по ссылке.
Новое завещание или распоряжение об отмене: какой документ оформить
Документ выбирают по тому, какое решение хотят закрепить. Для новых распоряжений нужно новое завещание. Для отмены без замены можно оформить распоряжение об отмене. В первом случае вы устанавливаете, кому должна достаться квартира; во втором отказываетесь от прежнего решения, не назначая нового наследника.
| Желаемый результат | Какой документ оформить | Будут ли новые распоряжения | Что отменить, а что сохранить |
|---|---|---|---|
| Назначить другого наследника квартиры | Новое завещание | Да, о передаче квартиры другому человеку | Какое прежнее распоряжение заменяется |
| Изменить положения о квартире, сохранив остальное | Новое завещание | Да, в нужной части | Что отменяется и что вы хотите сохранить |
| Отменить прежнее завещание без новых распоряжений | Распоряжение об отмене | Нет | Какое завещание подлежит отмене |
Новое завещание для замены наследника или отдельных распоряжений
Даже одно изменение оформляют новым завещанием. Исправлять ранее удостоверенный текст для этого нельзя. Если вы меняете только наследника квартиры, требования к форме остаются теми же: новое решение должно быть выражено в надлежащем документе.
Новое завещание может отменить прежнее целиком. Такой вариант стоит обсудить, если вы хотите заново изложить все распоряжения. Но когда решение изменилось лишь относительно квартиры, полная отмена затронет и положения о другом имуществе, которые вы, возможно, собирались сохранить.
Если бы я хотела полностью заменить прежние распоряжения, я бы выбрала новый документ с ясным указанием об их отмене. При частичном изменении нужно столь же ясно обозначить, что остаётся. Просьба заменить завещание слишком общая: из неё нотариусу ещё предстоит понять, хотите ли вы сохранить положения о другом имуществе.
Распоряжение об отмене без назначения нового наследника
Распоряжение об отмене подходит, когда вы хотите отменить прежнее завещание, но новых распоряжений пока не устанавливаете. Этот документ не назначает другого наследника. Если квартира должна достаться определённому человеку, одной отменой выразить такое намерение нельзя.
Бывает, что от прежнего решения человек уже отказался, а новое ещё не принял: знает, кого больше не хочет назначать наследником, но не определил, кому оставить квартиру.
Что останется от прежнего завещания
Сравнивать нужно содержание документов. Если новое завещание прямо отменяет прежнее, прежние распоряжения перестают действовать в указанном объёме. Если прямой отмены нет, прежние положения утрачивают силу лишь там, где противоречат новым. При полном противоречии прежнее завещание отменяется целиком.
Прямая отмена всего завещания или отдельных распоряжений
До подготовки нового текста определите, отказываетесь ли вы от всего прежнего документа или только от некоторых положений. Это особенно важно, когда квартира и другое имущество распределены в одном завещании.
Для ясного оформления намерения полезно назвать нотариусу отменяемый документ или точно описать распоряжения, которые больше не отражают вашу волю. Это практический совет; обязательные реквизиты и подходящую юридическую формулировку нужно обсудить с нотариусом.
Допустим, вы меняете решение о квартире, но хотите сохранить прежнее распоряжение о машине. Полная отмена старого завещания затронет оба положения. Скажите о намерении сохранить второе до оформления документа: нотариус должен знать, какая часть прежнего решения остаётся для вас верной.
Если новое завещание не отменяет прежнее прямо
При отсутствии прямой отмены непротиворечащие прежние распоряжения могут продолжать действовать. Тогда при наследовании будут учитываться несколько завещаний. Последний документ не обязательно заменяет всю ранее выраженную волю.
Условные примеры ниже показывают, как действует это правило. Для толкования конкретных документов нужно учитывать весь их текст, включая возможное указание об отмене.
| Прежнее завещание | Новое завещание без прямой отмены | Что происходит с прежними положениями |
|---|---|---|
| Квартира дочери, машина сыну | Та же квартира сыну; о машине ничего не сказано | Положение о квартире противоречит новому. Положение о машине может сохраниться, если других противоречий нет |
| Квартира дочери | Распоряжение только о машине | Распоряжение о квартире может сохраниться, если новое завещание ему не противоречит |
| Все распоряжения прежнего документа | Новые распоряжения полностью им противоречат | Прежнее завещание отменяется целиком |
Если прежних документов несколько, для разговора с нотариусом полезно выписать имущество и назначенного наследника по каждому из них. Так проще заметить распоряжения, о которых вы не упомянули, объясняя новое намерение. Посмотрите также, нет ли в старых текстах более широкого распоряжения, которое затрагивает и квартиру, и другое имущество.
Почему отмена нового завещания не возвращает прежнее
Добровольная отмена и недействительность имеют разные последствия. Если вы сами отмените новое завещание, отменённые им прежние распоряжения не восстановятся. Для недействительности последующего документа закон предусматривает другое правило.
Добровольная отмена последующего завещания
Предположим, сначала вы завещали квартиру дочери, а затем новым завещанием назначили наследником сына. Позже передумали и отменили новое завещание. Квартира от этого не становится снова завещанной дочери: прежнее распоряжение, отменённое новым документом, не восстановилось.
Правило касается именно отменённой части прежнего завещания. Положения о другом имуществе могли сохраниться, и их нужно учитывать наряду с последующими документами. Поэтому, возвращаясь к прежнему решению, важно разобраться со всей последовательностью оформленных распоряжений.
Недействительность завещания или распоряжения об отмене
При недействительности последующего завещания пункт 3 статьи 1130 Гражданского кодекса предусматривает наследование в соответствии с прежним завещанием. Рассчитывать на недействительность документа вместо оформления своей новой воли не следует.
| Что произошло | Последствие для прежних распоряжений | Существенное ограничение |
|---|---|---|
| Завещатель добровольно отменил последующее завещание | Отменённые им прежние распоряжения не восстанавливаются | Правило касается соответствующей части; сохранившиеся положения прежних документов нужно учитывать |
| Последующее завещание недействительно | Наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием | Это не подтверждает действительность прежнего документа и не гарантирует результат судебного спора |
| Распоряжение об отмене недействительно | Применяется правило о наследовании по завещанию, которое оно отменяло | Действительность самого отменявшегося завещания нельзя предполагать безусловно |
Если вам говорят, что после отмены позднего документа всегда действует ранний, уточните, о каком событии идёт речь. Новое решение завещателя об отмене и недействительность документа нельзя смешивать: от этого различия зависят последствия для прежних распоряжений.
Как подготовиться к визиту к нотариусу
К визиту стоит подготовить ясное описание желаемого результата. Самостоятельно составлять юридический текст для этого не нужно. Новое завещание или распоряжение об отмене можно удостоверить у любого нотариуса: место жительства, расположение квартиры и прежний нотариальный офис не ограничивают выбор.
Подготовьте сведения, которые помогут соотнести ваше решение с прежними документами:
- Определите, хотите ли вы назначить другого наследника, изменить часть распоряжений или отменить завещание без замены.
- Выпишите положения, которые хотите сохранить, и те, от которых отказываетесь.
- Сообщите о прежних завещаниях и распоряжениях об отмене. Если сохранились их экземпляры, возьмите их для обсуждения содержания.
- Если возвращаетесь к прежнему решению, опишите желаемое распределение заново и укажите, какие документы были оформлены после него.
- Уточните у выбранного нотариуса необходимые документы и обстоятельства, влияющие на личное участие или подписание.
Требуемые документы нужно уточнить для вашего случая: одного экземпляра прежнего завещания может оказаться недостаточно. О трудностях с личным участием или подписанием сообщите при обращении к нотариусу.
Своё намерение можно изложить обычными словами:
- Квартиру хочу оставить другому человеку, а прежние распоряжения о другом имуществе сохранить.
- Хочу отменить указанное завещание, новых распоряжений сейчас не устанавливаю.
- Хочу заново оформить прежнее распределение имущества с учётом документов, которые составлял после него.
Перед подписанием не торопимся: сопоставьте подготовленный текст со своим намерением. Проверьте объём отмены: отменяет ли документ только те положения, от которых вы хотите отказаться, или всё прежнее завещание. Если вы хотели сохранить распоряжение о другом имуществе, убедитесь, что формулировка об отмене его не затрагивает.
Итого
Для новых распоряжений оформляйте новое завещание, для отмены без замены можно выбрать распоряжение об отмене. До визита определите, что хотите сохранить и что отменить. Если возвращаетесь к прежнему решению, выразите его заново: отмена последующего завещания не восстановит отменённые им положения.
Частые вопросы
Можно ли изменить завещание на квартиру без согласия наследников?
Да. Для обычного личного завещания согласие назначенных наследников и других лиц не требуется. При этом права на обязательную долю сохраняются у тех наследников, которым она положена.
Нужно ли уведомлять наследников об отмене личного завещания?
Сообщать об отмене или изменении обычного личного завещания завещатель не обязан. На совместное завещание супругов это правило переносить нельзя: для него действуют специальные правила уведомления.
Как отменить завещание без составления нового?
Можно оформить распоряжение об отмене в надлежащей форме. В рассматриваемом обычном нотариальном случае его удостоверяет нотариус. Документ отменяет указанное завещание, но другого наследника квартиры не назначает.
Можно ли изменить только наследника квартиры, сохранив остальные распоряжения завещания?
Да, с помощью нового завещания. Важно ясно определить, какие положения вы заменяете. Прежние распоряжения могут сохраниться, если они не отменены прямо и не противоречат новым.
Всегда ли действует только последнее завещание?
Нет. Несколько завещаний могут учитываться вместе, если прежние положения не отменены прямо и не противоречат последующим. Чтобы понять, что осталось действовать, нужно смотреть содержание документов и объём отмены.
Восстановится ли прежнее завещание после отмены нового?
При добровольной отмене нового завещания отменённые им прежние распоряжения не восстанавливаются. Недействительность последующего документа имеет другое предусмотренное законом последствие. Её нужно отличать от решения завещателя отменить документ.
Можно ли отменить завещание у другого нотариуса?
Да. Распоряжение об отмене или новое завещание можно удостоверить у любого нотариуса, независимо от того, кто удостоверял прежний документ. Возвращаться в прежний офис только ради отмены не требуется.
