Кран Маевского стоит в верхней части радиатора и существует ровно для одной задачи: выпустить воздух, который скопился в батарее при пуске отопления. В квартире такой кран обычно можно открыть самому жильцу, а вот заглушки, гайки и стояк трогать нельзя. Ниже порядок действий, запрещённые приёмы и то, что делать, если батарея осталась холодной. Спокойно и по шагам: спешить здесь некуда, важна аккуратность.
Содержание 7 разделов
Как понять, что в батарее воздух
Прежде чем браться за кран, стоит разобраться в признаках воздушной пробки. Батарея, в которой скопился воздух, греет заметно хуже, но по одному ощущению холода в комнате причину не определить. Горячих труб и секций касаться не нужно: такая проверка может закончиться ожогом.
Признаки, по которым узнают воздушную пробку
Главный признак воздушной пробки состоит в неравномерном прогреве: верх радиатора холодный или слегка тёплый, тогда как низ остаётся горячим. Воздух может выдавать себя и звуком: при работе отопления из батареи доносится бульканье.
Воздух чаще всего скапливается в начале отопительного сезона, сразу после пуска теплоносителя. Однократного стравливания, как правило, хватает, чтобы проблема ушла. Дальше в течение сезона к этой процедуре возвращаются, если снова появляются признаки воздушной пробки.
Отсутствие бульканья не исключает воздушную пробку. У неравномерного прогрева бывают и другие причины, например загрязнение радиатора или нехватка теплоносителя. Если после выпуска воздуха батарея остаётся холодной, причину выясняет мастер управляющей организации.
Кран Маевского: где он стоит и зачем нужен
Краном Маевского называют ручной игольчатый клапан из латуни, который вкручивают в коллектор радиатора, как правило в верхний боковой торец. Снаружи он выглядит как заглушка с винтом под отвёртку или ключ и открывается инструментом.
В самом кране есть выходное отверстие диаметром 1–2 мм, перекрытое специальным винтом. Через него при стравливании воздуха выходит небольшое количество воды.
В большинстве квартир, особенно в новостройках, стоит именно ручной воздухоотводчик. Такой же кран есть на тепловом оборудовании на чердаке и в подвале дома, но доступ к нему только у сантехников, обслуживающих дом.
У чугунных радиаторов крана обычно нет, этот случай разбираем ниже. В зависимости от модели клапан бывает и автоматическим, но ручной встречается чаще.
Как спустить воздух: порядок действий
Работа занимает несколько минут и сводится к трём шагам: подготовиться, открыть кран и посмотреть результат. Пропускать первый шаг не стоит, потому что вода всё равно пойдёт.
Что подготовить до работы с краном
Поставьте под батарею ведро или другую ёмкость для сбора воды. При открытии крана вместе с воздухом неизбежно вытекает небольшое количество теплоносителя. Дополнительно держите под рукой сухую ветошь, чтобы быстро собрать лишнюю влагу и брызги.
Если под батареей стоит мебель или коробки, на время работы их убирают: ёмкость должна помещаться под прибором, а кран оставаться доступным. Держите руки и лицо в стороне от выходного отверстия: горячая вода и брызги могут обжечь.
Спуск воздуха
Возьмите отвёртку или ключ, подходящий к пазу, и медленно поворачивайте винт против часовой стрелки. Обычно достаточно четверти или половины оборота, иногда крутят и целый оборот. Держите кран открытым до появления воды, затем закрутите винт обратно. Убедитесь, что вода больше не течёт, и только после этого переходите к проверке прогрева.
Не откручивайте винт до конца. Если он выпадет из корпуса, вода польётся сильной струёй, а вернуть кран на место будет непросто.
Спешка здесь лишняя. Рабочее давление в системах отопления многоквартирных домов, как правило, составляет 4–7 кгс/см² (0,4–0,7 МПа), существенно выше, чем в автономных системах, поэтому поток теплоносителя при открытом кране интенсивен. Температура теплоносителя в подающем трубопроводе может достигать 90–95 °С при максимальном режиме работы котельной, а температура поверхности нагревательных приборов не должна превышать 90 °С.
Проверка результата
Через 15–20 минут оцените, стала ли батарея отдавать тепло по всей высоте, без холодной шапки сверху. Не проводите рукой по поверхности радиатора: после выпуска воздуха он может сильно нагреться. Если без прикосновения разницу оценить не удаётся, проверку прогрева лучше поручить мастеру.
Если холодная шапка осталась, возможна воздушная пробка в стояке или внутри самого прибора, но причина может быть и другой. Тогда самостоятельная работа окончена, и дальше нужна заявка.
Запрещённые приёмы и почему они опасны
Список запретов короткий, но каждый пункт грозит отдельным заливом. Ниже собрано вместе то, что предлагают в советах из интернета, и чем это заканчивается.
Действия, которые заканчиваются потопом
Откручивать заглушку на батарее или ослаблять присоединительную гайку нельзя. В системе многоквартирного дома достаточно большое давление, и удаление пробки спровоцирует потоп.
Полностью выкручивать шток крана тоже нельзя. В дешёвых латунных клапанах нет стопорного кольца, и при долгой возне с отвёрткой шток выстрелит под напором воды вместе с фонтаном горячего теплоносителя.
| Что предлагают сделать | Чем это кончается |
|---|---|
| Открутить заглушку на радиаторе | Авария и залив кипятком своей и соседской квартир |
| Ослабить присоединительную гайку | Разгерметизация прибора и потоп |
| Выкрутить шток крана до конца | Шток выстреливает, фонтан горячего теплоносителя |
| Держать кран открытым долго | Залив соседей и ответственность за него |
Действия, за которые отвечает служба
Самостоятельно стравливать воздух в подвальных и чердачных помещениях дома запрещено. Это может привести к изменению давления в системе и прорыву батарей в вашей квартире или у соседей. Общедомовые воздухоотводчики обслуживают сантехники.
Когда это работа управляющей организации
В многоквартирном доме система отопления это общедомовое имущество, и её обслуживание, включая удаление воздушных пробок, находится в зоне ответственности управляющей организации. Дом обслуживают те, кому за это платят, и граница проходит по стояку. В частном доме с автономной системой владелец устраняет такую проблему сам и быстрее.
| Объект | Кто отвечает | Что делать читателю |
|---|---|---|
| Кран на своём радиаторе в квартире | Жилец | Стравливать воздух самостоятельно, обычно это разрешено |
| Стояк и разводка | Управляющая организация | Заявка, воздух сбрасывают сантехники |
| Чердачные и подвальные устройства | Управляющая организация | Не лезть, доступ только у сантехников |
| Чугунная батарея без крана | Управляющая организация | Заявка, общедомовой вентиль доступен сантехникам |
Особого внимания требует завоздушенный стояк. В высотных домах с верхней разводкой воздух чаще всего скапливается на последних этажах. Если завоздушен весь стояк, стравливать воздух из квартирных батарей бесполезно: сантехники сбрасывают его через спускники на чердаке или в техподполье по заявке в диспетчерскую.
На старых чугунных батареях вентилей и кранов обычно нет, поэтому развоздушить их самостоятельно не получится. Требуется заявка в управляющую организацию и вызов мастера.
Если батарея осталась холодной
Воздух стравлен, а батарея греет по-прежнему: значит, причина в другом месте. Дальше нужна заявка в управляющую организацию.
Температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 °С, в угловых комнатах не ниже +20 °С, а допустимое ночное снижение с 00:00 до 05:00 не превышает 3 °C. Если в комнате заметно холоднее, это предмет разговора со службой.
Замер лучше делать в то время суток, когда в комнате холодно, и записать температуру вместе со временем: ночью действует указанный допуск на снижение, и эти сведения помогут службе оценить ситуацию.
По авариям на внутридомовых системах отопления в Москве обращаются в единый диспетчерский центр: по телефону +7 (495) 539-53-53 круглосуточно, через приложение Госуслуг Москвы, сервис Электронный дом или сервис Вызов мастера. В других городах тот же вопрос решается через свою управляющую организацию, и в ГИС ЖКХ можно заранее посмотреть, кто обслуживает дом.
В заявке полезно указать адрес, этаж, номер квартиры, дату и время, когда батарея стала холодной, и приложить фотографию прибора. Это поможет диспетчеру передать мастеру обстоятельства проблемы.
Если заявка выполнена, а батарея осталась холодной, это повод для письменной претензии в управляющую организацию: у вас есть норма температуры, зафиксированный вызов и ответ, с которым можно работать.
Итого
На воздушную пробку указывает холодный верх батареи при горячем низе; возможно и бульканье, особенно в начале сезона. Кран Маевского стоит в верхней части радиатора, отверстие в нём около 2 мм. Винт поворачивают против часовой стрелки на четверть или половину оборота, а при появлении воды закручивают обратно и проверяют, нет ли течи. Прогрев оценивают через 15–20 минут, не касаясь горячей поверхности. Заглушку и гайку не откручивают, шток не выкручивают до конца, в подвал и на чердак не лезут.
Частые вопросы
Как открыть кран Маевского?
Вставьте отвёртку или подходящий ключ в паз на конце винта и медленно поверните винт против часовой стрелки. Обычно хватает четверти или половины оборота. Держите кран открытым до появления воды, затем закрутите винт обратно и убедитесь, что течи нет. Винт до конца не откручивайте.
Сколько воды вытечет, если спустить воздух из батареи?
При выпуске воздуха воды выходит немного: отверстие в кране всего около 2 мм, а винт закрывают сразу после появления воды. Но в доме с центральным отоплением давление, как правило, составляет 4–7 кгс/см², и даже через небольшое отверстие вода идёт под напором. Ёмкость под батарею и сухая ветошь нужны в любом случае.
Можно ли спустить воздух из старой чугунной батареи?
Если на батарее нет крана Маевского, самостоятельно спускать воздух нельзя. На старых чугунных радиаторах такого крана обычно нет; подайте заявку в управляющую организацию. Общедомовые устройства обслуживают сантехники.
Что делать, если воздух из крана не выходит?
Если сразу пошла вода, закройте винт и через 15–20 минут оцените прогрев, не касаясь горячей поверхности. Если не выходит ни воздух, ни вода, не выкручивайте винт дальше: закройте его и обратитесь в управляющую организацию. Заявка нужна и тогда, когда после выпуска воздуха батарея осталась холодной. Одного этого признака недостаточно, чтобы определить место пробки; стояк и общедомовые спускники проверяют сантехники.
Можно ли открутить заглушку на радиаторе, если крана нет?
Нельзя. В системе многоквартирного дома большое давление, и удаление заглушки спровоцирует потоп: вы зальёте свою квартиру и соседскую. Если крана нет, работает только заявка в управляющую организацию.
Куда звонить, если батарея не греет?
В Москве по авариям на внутридомовых системах отопления звоните в единый диспетчерский центр: +7 (495) 539-53-53, приём круглосуточный. Заявку можно подать онлайн через приложение Госуслуг Москвы, сервис Электронный дом или сервис Вызов мастера. В других городах звоните в свою управляющую организацию.
