Условный платёж по семейной ипотеке за однушку в Москве — около 71 900 ₽

Правительство дополнительно направило 157 млрд ₽ из резервного фонда на субсидирование ставок по льготным ипотечным программам. Об этом сообщил Интерфакс 19 сентября со ссылкой на распоряжение, подписанное председателем правительства Михаилом Мишустиным.

Из этой суммы почти 66 млрд ₽ предназначены для «Семейной ипотеки». Ещё около 6 млрд ₽ предусмотрено для дальневосточной и арктической программ, порядка 85 млрд ₽ — для субсидирования ставок по ранее выданным кредитам программы «Льготная ипотека».

По объявлениям на 16 сентября 2026 года средняя цена однокомнатной новостройки в Москве — около 22,0 млн ₽, а квадратного метра — около 550 тыс. ₽/м². В расчёте учтён лимит льготного кредита.

При ставке программы 6 % условный платёж по такой квартире — около 71 900 ₽ в месяц; расчёт берёт взнос 46 % и срок 30 лет. При тех же условиях и рыночной ставке 18,73 % условный платёж выходит около 188 000 ₽.

Расчёт по объявлениям на 16 сентября 2026 года.

Разница между двумя условными платежами — около 116 100 ₽ в месяц. При одинаковом взносе и сроке она показывает, как ставка меняет ежемесячный платёж по этой московской однушке.

Оговорка: расчёт учитывает лимит кредита по программе и не включает комбинированный кредит с рыночной ставкой на остаток.