В Красноярске условный платёж за двушку выше аренды примерно на 57 700 ₽ в месяц — данные Квадролога

URA.RU 23 сентября сообщил о прогнозе главного экономиста «Т-Инвестиций» Софьи Донец: пауза в снижении ключевой ставки может оказаться недолгой. По её оценке, на каждом из оставшихся в году заседаний Банк России может снизить ставку на 0,25 п. п. Регулятор 11 сентября сохранил её на уровне 14 %.

Двухкомнатная квартира на вторичном рынке Красноярска стоит около 7,9 млн ₽, а средняя цена метра — около 147 тыс. ₽.

Условный расчёт сделан со взносом 20 %, сроком 30 лет и по средневзвешенной ставке банков для вторичного жилья 18,67 %. При этих условиях условный ипотечный платёж равен около 99 000 ₽ в месяц, аренда сопоставимой квартиры — около 41 300 ₽. Разница между ними — примерно 57 700 ₽ в месяц.

Прогноз Софьи Донец касается будущих решений Банка России по ключевой ставке. Приведённый расчёт показывает соотношение платежа и аренды при заданных условиях.

Цифры по Красноярску взяты из объявлений о двухкомнатных квартирах на вторичном рынке.

Оговорка: цены и аренда взяты из объявлений, а ипотечный платёж рассчитан условно при указанных параметрах.