Новости
Переход от однушки к двушке в новостройке Перми стоит около 1,7 млн ₽ — данные Квадролога
Что случилось
23 сентября «ПроГород Пермь» сообщил, что в августе в городе заключили 952 договора долевого участия и купли-продажи жилья на первичном рынке. Это на 29 % больше, чем в июле; издание ссылается на сервис «Объектив.РФ».
Для покупателя, который выбирает планировку в новостройке, практический вопрос остаётся тем же: во сколько обходится ещё одна комната. Сопоставление цен показывает, как меняется полная стоимость квартиры при переходе к большей комнатности.
По публикациям: perm_progorod59_ru, 23 сентября.
Что это значит
В объявлениях переход от однокомнатной новостройки к двухкомнатной в Перми требует доплаты около 1,7 млн ₽. Переход от двушки к трёшке дороже — около 2,3 млн ₽. При большей комнатности цена метра снижается, но полная цена квартиры всё равно растёт.
Новостройки Перми, объявления
| Комнатность | Цена квартиры | Цена метра | Доплата к предыдущей комнате |
|---|---|---|---|
| Однокомнатная | около 6,7 млн ₽ | около 179 тыс. ₽/м² | — |
| Двухкомнатная | около 8,4 млн ₽ | около 161 тыс. ₽/м² | около 1,7 млн ₽ |
| Трёхкомнатная | около 10,7 млн ₽ | около 154 тыс. ₽/м² | около 2,3 млн ₽ |
Главная строка здесь — двушка: лишняя комната прибавляет к цене около 1,7 млн ₽, хотя метр у неё дешевле, чем у однушки. Следующий переход, до трёшки, требует большей суммы. Для семейного бюджета важны обе величины: цена метра показывает стоимость площади, а полная цена — расходы на покупку квартиры.
Сопоставление показывает разницу между типичными квартирами соседней комнатности; они различаются площадью и домом.