Однушка в новостройке Казани стоит около 10,8 млн ₽

РИА Недвижимость 22 сентября сообщило, что в Казани в лимит семейной ипотеки укладывается около 1 % квартир в продаже. По данным исследования «Движение.ру», среди таких объектов студии и однокомнатные квартиры занимают 100 %.

Ставка семейной ипотеки указана на уровне 6 % годовых; для регионов, включая Татарстан, максимальная сумма кредита — 6 млн ₽. Для покупателя имеют значение цена конкретной квартиры и сумма, которую семье нужно внести своими деньгами.

По объявлениям на 16 сентября 2026 года однокомнатная квартира в новостройке Казани стоит около 10,8 млн ₽. Этот срез выбран потому, что, согласно публикации РИА Недвижимость, среди квартир Казани, укладывающихся в лимит программы, представлены студии и однокомнатные квартиры.

Казань, новостройки, однокомнатные квартиры — срез на 16 сентября 2026 года

Условный пример платежа рассчитан при взносе 45 % и сроке 30 лет по ставке программы 6 %. Такой взнос нужен, чтобы сумма кредита уложилась в лимит 6 млн ₽. Он заметно увеличивает сумму, которую покупателю необходимо внести до выдачи кредита.

При заданных условиях условный ежемесячный платёж по программе — около 36 000 ₽, а цена квартиры — около 10,8 млн ₽. Первоначальный взнос становится отдельной нагрузкой на семейный бюджет: его величина определяется разницей между ценой квартиры и предельной суммой кредита по программе.

Для сравнения, по данным на 16 сентября 2026 года при тех же взносе и сроке условный платёж по рыночной ставке 18,73 % был бы около 94 000 ₽. Разница между условными платежами — около 58 000 ₽ в месяц. Таблица сопоставляет цену квартиры и квадратного метра с условным ежемесячным платежом. Условия программы зафиксированы до 1 октября 2026 года.