Доплата за двушку вместо однушки в новостройках Красноярска: около 2,6 млн ₽ — данные Квадролога

27 сентября Newslab сообщила об условиях семейной программы покупки жилья в Красноярском крае. Ею могут воспользоваться родители, которые воспитывают ребёнка младше семи лет, ребёнка с инвалидностью или двух и более несовершеннолетних детей. По программе можно купить готовую либо строящуюся квартиру.

Для семей, которым подходит программа, отдельный вопрос — сколько стоит квартира с дополнительной комнатой. Разница типичных цен на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в новостройках Красноярска — около 2,6 млн ₽. Между двушкой и трёшкой следующая ценовая ступень — около 2,4 млн ₽ по тем же объявлениям. Квартиры соседней комнатности различаются площадью, планировкой и домом, поэтому цена конкретного варианта может отличаться от ориентира.

Доплата за большую квартиру входит в полную стоимость покупки. Чтобы понять её место в семейном бюджете, цены соседних вариантов можно сопоставить с другими расходами и оставшимися средствами:

• цена подходящей квартиры целиком;
• расходы на обустройство;
• запас семейного бюджета после покупки.

Цена метра помогает сравнить объявления; для семейного бюджета значение имеет стоимость жилья целиком и остаток средств после сделки. Расходы на обустройство и повседневные траты уменьшают этот остаток. Резерв после покупки — отдельная часть бюджета, которая остаётся у семьи на непредвиденные расходы.

Оговорка: расчёт касается покупки в новостройке; сопоставимая аренда квартир того же сегмента остаётся вне сравнения.